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關(guān)注微信公眾號(hào)發(fā)布單位：徐州產(chǎn)權(quán)交易所
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項(xiàng)目名稱 |
?？谑心仙陈?4號(hào)眾合公寓301-305房產(chǎn) | ||||
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項(xiàng)目編號(hào) |
xzcq2014001 | ||||
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轉(zhuǎn)讓行為 批準(zhǔn)情況 |
《關(guān)于駐海口辦事處房產(chǎn)處置的建議》（2014年1月7日市領(lǐng)導(dǎo)批示意見） | ||||
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掛牌日期 |
掛牌起始日期： 2014年1月29日 |
掛牌終止日期：2014年2月25日 | |||
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轉(zhuǎn)讓方名稱 |
徐州市人民政府 | ||||
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資產(chǎn)評(píng)估 情 況 |
評(píng)估機(jī)構(gòu) |
徐州眾合資產(chǎn)評(píng)估有限公司 | |||
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評(píng)估報(bào)告書編號(hào) |
徐眾合評(píng)報(bào)字（2014）第001號(hào) | ||||
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評(píng)估核準(zhǔn)（備案）單位 |
徐州市財(cái)政局 | ||||
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評(píng)估基準(zhǔn)日 |
2014年1月15日 | ||||
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轉(zhuǎn)讓標(biāo)的對(duì)應(yīng)評(píng)估值 |
988500元 | ||||
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房產(chǎn)概況 |
房屋所有權(quán)證號(hào) |
?？谑蟹繖?quán)證海房字第38363號(hào) | |||
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房屋所有權(quán)人 |
武漢市勘測(cè)院海南分院 | ||||
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房屋坐落 |
南沙路74號(hào)（原南航西路74號(hào)）眾合公寓 | ||||
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產(chǎn)別 |
國有 | ||||
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結(jié)構(gòu) |
框剪 | ||||
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所在層數(shù) |
3層 | ||||
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建筑面積 |
473.29平方米 | ||||
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設(shè)計(jì)用途 |
非住宅 | ||||
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土地使用權(quán)面積 |
約62.92平方米 | ||||
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發(fā)證日期 |
1998年2月20日 | ||||
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土地使用權(quán)證 |
無 | ||||
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特別事項(xiàng) 說 明 |
1、該房產(chǎn)實(shí)際產(chǎn)權(quán)人應(yīng)為徐州市人民政府，房屋所有權(quán)證書登記的房屋所有權(quán)人未變更，仍為“武漢市勘測(cè)院海南分院”。 2、1993年3月3日，經(jīng)武漢市勘測(cè)設(shè)計(jì)研究院海南分院授權(quán)的中鐵十二局振海公司將該項(xiàng)目轉(zhuǎn)給徐州建筑工程公司海南開發(fā)公司，1993年12月9日，市政府駐?？谵k事處與徐州建筑工程公司海南開發(fā)公司以合作建房的方式取得該處房屋的產(chǎn)權(quán)。 3、武漢勘測(cè)設(shè)計(jì)院海南分院已不存在，武漢勘測(cè)設(shè)計(jì)院現(xiàn)已更名為“武漢測(cè)繪設(shè)計(jì)研究院”。 4、徐州市建筑工程公司先后改制重組為徐州一建集團(tuán)，現(xiàn)一建集團(tuán)已經(jīng)破產(chǎn)。 5、原市政府駐?？谵k事處與徐州建筑工程公司海南開發(fā)公司簽訂的《合作建房合同書》及原始購房憑證原件丟失。 | ||||
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轉(zhuǎn)讓參考 價(jià) 格 |
988500元 | ||||
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受讓方應(yīng)具備的具體條件 |
1、受讓方須為具有完全民事行為能力的自然人或法人。 2、受讓方應(yīng)具有良好財(cái)務(wù)狀況和支付能力，并承諾自成交之日起10日內(nèi)一次性付清成交價(jià)款。 | ||||
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備查文件 |
1、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)批準(zhǔn)文件； 2、產(chǎn)權(quán)相關(guān)《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書》及核準(zhǔn)文件； 3、房屋所有權(quán)證原件。 4、產(chǎn)權(quán)相關(guān)證明文件。 | ||||
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其他說明 |
1、 轉(zhuǎn)讓成交后買受人須自行辦理相關(guān)的權(quán)證變更及過戶手續(xù)，辦理上述權(quán)證變更及過戶手續(xù)所需繳納的稅、費(fèi)全部由買受人負(fù)擔(dān)；買受人需要辦理多次權(quán)證變更及過戶手續(xù)的，均由買受人自行辦理，相關(guān)稅費(fèi)也全部由買受人承擔(dān)。 2、 委托人及產(chǎn)權(quán)人僅負(fù)責(zé)提供現(xiàn)有相關(guān)資料，不負(fù)責(zé)辦理任何手續(xù)，不保證該房產(chǎn)能夠變更或過戶。買受人受讓該產(chǎn)權(quán)時(shí)應(yīng)處分了解該標(biāo)的的瑕疵狀況，充分了解當(dāng)?shù)卣畬?duì)房地產(chǎn)的調(diào)控政策，認(rèn)真考慮該標(biāo)的權(quán)屬變更及過戶的風(fēng)險(xiǎn)。 | ||||
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聯(lián)系方式 |
聯(lián) 系 人 |
孫經(jīng)理 | |||
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